1979〜1989年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
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中葛西スカイハイツ
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,718万円
66.8万円/㎡
3,768
4,402
5,035
5,669
AI査定結果
推定相場価格
4,718万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜5,035万円
62.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
中葛西スカイハイツ
4,980万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 70.5万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,190万円 | 73.5万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 4,500万円 | 63.7万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,498万円 | 55.5万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 3,398万円 | 53.9万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 71.2万円 | 7階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,598万円 | 57.1万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,698万円 | 58.7万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,898万円 | 61.9万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,998万円 | 63.4万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 3,380万円 | 53.6万円 | 7階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,098万円 | 65.0万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,830万円 | 50.7万円 | 7階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,490万円 | 51.3万円 | 8階 | 106.96㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 54.0万円 | 8階 | 106.96㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,198万円 | 66.6万円 | 10階 | 63.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 中葛西スカイハイツ 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/10/15 | グリーンパーク新小岩 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅30分 | 3,580万円 | 62.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/29 | コスモ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅6分 | 4,750万円 | 71.9万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/05 | コンテ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅8分 | 4,090万円 | 59.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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